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Les 5 Incontournables | Décideurs de l'Immobilier & du BTP - Numéro 10
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Les 5 Incontournables Immobilier & BTP Numéro - 10
Janvier 2024 | En ce début d’année 2024, les professionnels de l’immobilier et du BTP demeurent confrontés à une conjoncture incertaine : crise du logement, enjeux environnementaux et réglementaires, difficultés économiques et impératifs de maîtrise des coûts.
De l'émergence des Appels à Projets Urbains Innovants (APUI) à la réflexion sur la réversibilité des bâtiments, incluant la problématique persistante du logement, cette 10ème édition des « 5 incontournables de l’immobilier et du BTP » expose la vision de nos experts sur des thèmes majeurs de cette rentrée.
De l'émergence des Appels à Projets Urbains Innovants (APUI) à la réflexion sur la réversibilité des bâtiments, incluant la problématique persistante du logement, cette 10ème édition des « 5 incontournables de l’immobilier et du BTP » expose la vision de nos experts sur des thèmes majeurs de cette rentrée.
Les APUI émergent comme des catalyseurs potentiels, cherchant à concilier innovation et durabilité dans l'aménagement urbain, en réponse à des contraintes budgétaires persistantes. Toutefois, l'efficacité réelle de ces initiatives dans la collaboration public-privé pour engendrer des projets durables et novateurs demeure à évaluer, car elles naviguent entre impératifs environnementaux et contraintes de coproduction.
Parallèlement, la persistance de la crise du logement, abordée par le Conseil National de la Refondation Logement (CNR Logement) via des mesures techniques, semble négliger la question foncière, suscitant des interrogations quant à l'efficacité globale de ces actions pour résoudre l'instabilité chronique du marché immobilier.
L'essor de l'immobilier durable s'affirme également. Les critères ESG influencent désormais la valorisation financière des actifs et les décisions d’investissement immobilier.
Enfin, la notion innovante de *réversibilité des bâtiments* se confronte, malgré son originalité, à des obstacles économiques et réglementaires. Cette approche préventive offre des perspectives attrayantes mais exige encore une validation concrète au travers de projets pilotes.
Comment intégrer plus efficacement les impératifs de durabilité dans les projets urbains actuels ?Quels modèles de partenariats et de financements pourraient mieux soutenir les initiatives d'aménagement durable ? Cette diversité de sujets souligne l'impérieuse nécessité d'une vision globale pour relever les défis urbains contemporains.
Au sommaire de ces 5 incontournables :
- Les APUI initiés sur fond d’austérité budgétaire et de mise en œuvre du ZAN
- Le foncier au cœur de la crise structurelle du logement, mais pourtant relégué au second plan des mesures prises par le CNR Logement
- La quête de transformation des zones commerciales : entre espoirs et réalités
- Valorisation financière et critères ESG, deux notions une valeur ?
- Réversibilité : prototype ou solution viable ?
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