Les acteurs du logement social sont confrontés à des temps économiques incertains, sur fond de pressions tant financières que réglementaires. Il est primordial d’assurer l’excellence opérationnelle et de protéger les actifs. Nous proposons un éventail de services d’audit, de conseil et de fiscalité pour aider les bailleurs sociaux à relever leurs plus grands défis.
Le logement social joue un rôle vital dans la société mais les bailleurs sociaux sont confrontés à des enjeux de taille. Tout en évoluant dans un cadre politique et règlementaire de plus en plus strict, marqué par une diminution des aides publiques et une obligation de se regrouper, ils doivent répondre à un fort déséquilibre entre l’offre et la demande de logements sociaux de qualité.
Les bailleurs sociaux doivent accélérer la production neuve de logements, la réhabilitation et la maintenance du parc immobilier ancien, pour mieux servir les intérêts des clients locataires, répondre aux attentes de l’Etat et des collectivités locales, qui placent la performance économique au service de la performance sociale.
Mazars est une organisation internationale, intégrée et indépendante spécialisée dans l'audit, le conseil, ainsi que les services comptables, fiscaux et juridiques
Nos références en qualité de commissaire aux comptes ou conseil de nombreux bailleurs sociaux, dont les principaux acteurs du secteur, illustrent notre capacité d’adaptation, d’innovation et de compréhension des enjeux propres au secteur du logement social d’une part et notre capacité à apporter du benchmark d’autre part.
En votre qualité d’organisme de logement social, vous devez répondre à des risques et enjeux, tels que :
Notre équipe pluridisciplinaire est passionnée par sa mission et reconnaît le rôle fondamental du logement social au sein de la société. Elle est à même de vous fournir divers services d’audit, de conseil en matière de risque, d’assurance et de conseils adaptés à vos besoins.
Dans le cadre d’un partenariat avec nos services, vous travaillerez avec un interlocuteur unique pilotant une équipe de professionnels chevronnés qui adapteront leurs conseils à vos besoins spécifiques.
Pendant le confinement, les agents du Secteur Public ont répondu présents afin d'assurer la continuité des services et, de faciliter le quotidien des français en toutes circonstances. Les collectivités locales, les starts-ups publiques et les agents des services publics sont les nouveaux acteurs de l’écosystème du numérique, engagés dans la démarche d’inclusion de tous les usagers français. La nécessité...
Les experts Secteur Public de Mazars décryptent pour vous le sujet des subventions européennes en temps de crise.
Mai 2022 | Que l’on soit employé ou employeur, impossible d’ignorer l’actuel bouleversement des modes de travail, dont les contours se dessinent comme étant de plus en plus spécifiques à chaque entreprise, ce qui n’en simplifie pas la compréhension générale. Un trait commun se dégage déjà : la transformation passe par l’adaptation des lieux physiques du travail, avec l’arrivée massive du numérique,...
Mai 2022 | L’immobilier sanitaire, médico-social et social figure parmi les premiers patrimoines bâtis de France avec environ 75 millions de m² pour les structures hospitalières et 30 à 40 millions de m² pour les établissements médico-sociaux. Les questions immobilières sont de plus en plus au cœur des préoccupations des pouvoirs publics et des gestionnaires médico-sociaux et sanitaires. Cette nouvelle...
Pour la 3ème année consécutive, Mazars et l’association Financement Participatif France (FPF) publient le baromètre de référence du crowdfunding en France. Ce baromètre fait état du dynamisme d'un secteur qui s'inscrit en véritable acteur du financement alternatif ou complémentaire.
Mazars participe au MIPIM 2022 qui se tiendra du 15 au 18 mars 2022 au Palais des festivals et des congrès de Cannes. Nos équipes regroupent l’ensemble des compétences nécessaires à la réussite de vos projets, vous apporte des solutions adaptées à vos besoins et vous accompagne dans leur mise en œuvre.
Le 16 décembre 2021 | Alors qu’à l’échelle nationale le bâtiment représente 43% des consommations énergétiques et près de 25% des émissions de CO2, sa transformation est l’un des leviers clés de la lutte contre le réchauffement climatique. Dans ce contexte, les normes environnementales ont pour objectif de préserver l’environnement, tout en garantissant la santé et le confort des habitants. Ces réglementations...
Le 4 février 2022 | Promulguée le 22 août 2021, la loi n° 2021-1104, dite loi Climat et Résilience, fixe des moyens d’action pour lutter contre le dérèglement climatique et renforcer la résilience des bâtiments, en particulier par ses dispositions concernant les propriétaires bailleurs. Quelles réponses concrètes cette loi apporte-t-elle et que faut-il retenir de son volet logement ?
Mai 2022 | Que l’on soit employé ou employeur, impossible d’ignorer l’actuel bouleversement des modes de travail, dont les contours se dessinent comme étant de plus en plus spécifiques à chaque entreprise, ce qui n’en simplifie pas la compréhension générale. Un trait commun se dégage déjà : la transformation passe par l’adaptation des lieux physiques du travail, avec l’arrivée massive du numérique,...
Juin 2022 | L’année 2021 pour les foncières européennes reste un exercice marqué par la crise Covid. Le volume d’investissement présente une baisse de 10% par rapport à 2020 même si celui-ci reste proche de la moyenne décennale avec environ 25 milliards d’euros investis. Les bureaux restent la classe d’actifs privilégiée des investisseurs, totalisant plus de 15 milliards d’euros investis. La logistique...
Le 8 juin 2022 | Progressivement, les masques tombent et les frontières rouvrent, pour le plus grand bonheur des touristes et hôtels. Alors qu’il y a encore deux ans, les voyageurs étaient avant tout en quête d’expériences innovantes et personnalisées, leurs priorités semblent aujourd’hui ailleurs. Depuis la pandémie, la volonté préexistante des touristes d’allier plaisir, sens et impact s’est sensiblement...
Juillet 2022 | Au 1er janvier 2022, la taxinomie verte est entrée partiellement en vigueur au sein de l’Union européenne. Une première étape pour orienter les investissements de capitaux vers des activités dites « durables ». Pour le secteur immobilier, l’objectif a été de mesurer la part des activités éligibles contribuant aux deux premiers objectifs climatiques (atténuation du changement climatique...
Septembre 2022 | Après une année 2020 marquée par la crise sanitaire de la Covid-19, les acteurs du BTP, de l’énergie, de l’immobilier et des concessions ont renoué avec la croissance sur cette année 2021, avec un niveau d’activité d’avant crise retrouvé, voire dépassé pour le secteur des Energies. Le taux de marge 2021 n’a cependant pas retrouvé le niveau de 2019, alors que le secteur doit affronter...
Le 14 décembre 2022 | L’immobilier de bureau, révélateur des modes de vie et de travail, est un secteur en proie à de profondes mutations depuis les années 1960, décennie marquée par l’émergence des quartiers d’affaires. Éminemment productiviste, la démarche émanait à l’origine d’une approche fonctionnaliste de l’immobilier. Puis les crises successives ont abouti à des changements structurels, ayant...
Le 23 décembre 2022 | Si de prime abord l’immobilier et la HealthTech peuvent paraître antinomiques, la complémentarité de ces deux secteurs est réelle. En effet, le recours aux nouvelles technologies dans le domaine de la santé suscite un nouvel intérêt chez de nombreux acteurs, en particulier les gestionnaires de fonds immobiliers qui y voient une opportunité de développement. Pourquoi la HealthTech...
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