Septembre 2022 | Après une année 2020 marquée par la crise sanitaire de la Covid-19, les acteurs du BTP, de l’énergie, de l’immobilier et des concessions ont renoué avec la croissance sur cette année 2021, avec un niveau d’activité d’avant crise retrouvé, voire dépassé pour le secteur des Energies. Le taux de marge 2021 n’a cependant pas retrouvé le niveau de 2019, alors que le secteur doit...
Après une fin d’année 2021 très dynamique, le premier trimestre 2022 affiche un volume investi de plus de 4 milliards d’euros, en retrait sur un an mais qui reste légèrement au-dessus de la moyenne décennale. Bien que les bureaux restent la classe d’actifs privilégiée par les investisseurs, ce secteur est en baisse de près de 30%, en particulier sur le marché francilien, les régions étant...
Juin 2022 | L’année 2021 pour les foncières européennes reste un exercice marqué par la crise Covid. Le volume d’investissement présente une baisse de 10% par rapport à 2020 même si celui-ci reste proche de la moyenne décennale avec environ 25 milliards d’euros investis. Les bureaux restent la classe d’actifs privilégiée des investisseurs, totalisant plus de 15 milliards d’euros investis. La...
Mai 2022 | Que l’on soit employé ou employeur, impossible d’ignorer l’actuel bouleversement des modes de travail, dont les contours se dessinent comme étant de plus en plus spécifiques à chaque entreprise, ce qui n’en simplifie pas la compréhension générale. Un trait commun se dégage déjà : la transformation passe par l’adaptation des lieux physiques du travail, avec l’arrivée massive du...
Mai 2022 | L’immobilier sanitaire, médico-social et social figure parmi les premiers patrimoines bâtis de France avec environ 75 millions de m² pour les structures hospitalières et 30 à 40 millions de m² pour les établissements médico-sociaux. Les questions immobilières sont de plus en plus au cœur des préoccupations des pouvoirs publics et des gestionnaires médico-sociaux et sanitaires. Cette...
Grâce à un dernier trimestre dynamique, le volume d’investissement, certes en baisse de plus de 10% par rapport à 2020, reste proche de la moyenne décennale avec environ 25 milliards d’euros investis. Les bureaux restent la classe d’actifs privilégiée des investisseurs, totalisant plus de 15 milliards d’euros investis, malgré une baisse des volumes par rapport à 2020 et une prudence des...
Ces dernières années, l’évolution de la communication extra-financière a été importante, nourrie par de nouvelles demandes obligatoires, imposant une information plus abondante pour les principaux acteurs. Qu’il s’agisse de la Taxonomie Verte ou de la nouvelle directive CSRD, les entreprises vont devoir intégrer très rapidement ces ambitions et ces nouveaux textes qui pourront impacter non...
Après une météo orageuse depuis le début de la crise sanitaire, quelques éclaircies sont apparues en 2021 avec notamment la montée en puissance du label ISR qui démontre une préoccupation de plus en plus forte des politiques d’investissement des fonds immobiliers sur les critères ESG. Dans cet environnement en constante mutation, quels sont les indicateurs clés et bonnes pratiques appliqués...
Après un deuxième trimestre en retrait, le troisième trimestre affiche une légère reprise avec plus de 5 milliards d’euros investis. Ainsi, sur les 9 premiers mois de 2021, les investissements atteignent près de 15 milliards d’euros, en baisse de près de 20% par rapport à l’an dernier, volume qui reste néanmoins dans la moyenne décennale.
L’immobilier reste un pilier majeur de l’économie et l’épisode actuel entraîne une refonte unanime des stratégies du marché : promoteurs, foncières, directions immobilières ou encore sociétés de gestion accordent leurs violons autour d’ambitions immobilières nouvelles, espérant ainsi que l’illusion de sortie de crise perdure. Dans cette 6e édition des 5 Incontournables de l’Immobilier et du...
Avec un volume de seulement 8 milliards d’euros, le marché de l’investissement en France enregistre une baisse de 30% au cours du premier semestre 2021 par rapport à l’an dernier. Ce ralentissement était attendu étant donné un début d’année encore marqué par la crise Covid-19, se traduisant par un attentisme des investisseurs. Toutefois, la reprise de l’activité et l’amélioration prudente de la...
Malgré les incertitudes liées à la crise et l’essor du télétravail, les bureaux restent la classe d’actifs privilégiée par les investisseurs qui affichent néanmoins une certaine prudence en privilégiant les produits les plus sécurisés. Le marché de la logistique a été le marché très actif en 2020 avec des valeurs à la hausse poussées par les besoins du e-commerce alors que sans surprise le...
Dans cette nouvelle édition des 5 Incontournables de l’Immobilier et du BTP, nos experts vous présentent leur vision de l’actualité sur des sujets aussi inédits qu’essentiels pour les professionnels du secteur. Utilisation d’actifs, réglementation, promotion, RSE, fonds, et comptabilité, tant de thématiques abordées à travers une revue critique de la situation actuelle du marché.
Nos experts se sont interrogés dans cette nouvelle édition sur la manière dont les majors européens du BTP ont traversé cette crise sanitaire de la Covid-19 démarrée en mars 2020. Afin d’analyser la performance du secteur dans ce contexte particulier, cette étude compare les résultats annuels 2020 des majors européens du BTP, et détaille les résultats par secteur d’activité, permettant de...
Après une année 2020 inédite marquée par la crise, le premier trimestre 2021 illustre la résilience du marché de l’investissement, avec un volume investi de 4,6 milliards d’euros, certes en retrait sur un an, mais qui reste au-dessus de la moyenne décennale. Ce trimestre marque également le retour des investisseurs internationaux, notamment Européens et Nord-Américains.
Grâce à un premier trimestre record et un dernier trimestre dynamique, le volume d’investissement, certes en baisse de près de 40% par rapport à 2019, reste proche de la moyenne décennale avec près de 24 milliards d’euros investis. Malgré les incertitudes liées à la crise et aux nouveaux modes de travail, les bureaux restent la classe d’actifs privilégiée par les investisseurs qui affichent...
Après une année de collecte record en 2019, les gestionnaires de fonds immobiliers doivent faire face à des perturbations majeures dans un contexte complétement inédit lié à la pandémie. Comment la communication financière des SCPI et OPCI répond-elle à cette situation inédite ?
Après un deuxième trimestre en retrait, affecté par les mesures de confinement liées à la crise de la Covid-19, le troisième trimestre affiche une légère reprise avec plus de 5 milliards d’euros investis. Ainsi, sur les 9 premiers mois de 2020, les investissements atteignent près de 17 milliards d’euros, en baisse de plus de 30% par rapport à l’an dernier, volume qui reste néanmoins dans la...
Avec cette 4ème édition des 5 incontournables de l’Immobilier et du BTP, nos experts Mazars ont tenu à vous donner leur vision de plusieurs thèmes en lien direct avec l'actualité, permettant d’identifier des pistes d’optimisation ou de transformation en vue de répondre aux enjeux actuels.
Afin d’analyser la gestion de la crise de la Covid-19 par les acteurs français du BTP, nos experts présentent dans cette étude un comparatif des résultats semestriels des majors du BTP français et européens. Cette étude met en évidence que les acteurs français sont plus pénalisés que leurs concurrents européens, puis présente la communication des majors et des autres groupes français sur la...
Le 8 juin 2022 | Progressivement, les masques tombent et les frontières rouvrent, pour le plus grand bonheur des touristes et hôtels. Alors qu’il y a encore deux ans, les voyageurs étaient avant tout en quête d’expériences innovantes et personnalisées, leurs priorités semblent aujourd’hui ailleurs. Depuis la pandémie, la volonté préexistante des touristes d’allier plaisir, sens et impact...
Le 27 avril 2022 | Depuis l’apparition de l’open space au milieu du siècle dernier, l’immobilier tertiaire a connu des mutations successives qui ont souligné l’importance du levier immobilier dans la stratégie d’entreprise. Avec la pandémie, les tendances liées à l’aménagement de bureaux se sont multipliées et accélérées, sans pour autant qu’une véritable rupture ait été observée....
Le 27 avril 2022 | En France, l’immobilier pèse pour 30 à 40 % des émissions totales de gaz à effet de serre : les marges de progression sont donc élevées pour ce secteur d’activité particulièrement pollueur. Alors que celui-ci dispose de nouvelles solutions de construction et de gestion plus propres, le niveau de maturité de ses différents acteurs en matière de pratiques responsables est...
Le 14 avril 2022 | La pandémie de Covid-19 a déclenché une véritable épidémie de litiges concernant l’exigibilité des loyers commerciaux du fait des fermetures administratives imposées par le Gouvernement. C’est dans ce contexte que la Cour d’appel de Douai est venue trancher une affaire opposant le bailleur d’un local commercial à son locataire, exploitant d’un commerce d’habillement,...
Le 28 mars 2022 | Face à la hausse généralisée des loyers et à la montée de l’isolement social, le coliving séduit de plus en plus de personnes, notamment les étudiants, jeunes actifs et seniors. Né dans les années 2000 sur la côte ouest des États-Unis, et apparu dès 2017 en France, le coliving est une forme de colocation moderne associant confort, flexibilité et services. Il s’adresse à...
Le 4 février 2022 | Promulguée le 22 août 2021, la loi n° 2021-1104, dite loi Climat et Résilience, fixe des moyens d’action pour lutter contre le dérèglement climatique et renforcer la résilience des bâtiments, en particulier par ses dispositions concernant les propriétaires bailleurs. Quelles réponses concrètes cette loi apporte-t-elle et que faut-il retenir de son volet logement ?
Le 16 décembre 2021 | Alors qu’à l’échelle nationale le bâtiment représente 43% des consommations énergétiques et près de 25% des émissions de CO2, sa transformation est l’un des leviers clés de la lutte contre le réchauffement climatique. Dans ce contexte, les normes environnementales ont pour objectif de préserver l’environnement, tout en garantissant la santé et le confort des habitants....
Le 15 décembre 2021 | Par le passé, l’immobilier a pu souffrir d’une image de secteur peu moderne compte tenu de son recours encore marginal aux nouvelles technologies. Or, depuis plusieurs années, le secteur assiste à la montée en puissance d’entreprises innovantes dont les business models révolutionnent les processus métiers du Real Estate grâce au digital : les start-ups de la « Proptech...
Le 23 septembre 2021 | A 21,4%, le taux d’épargne des Français a atteint un niveau record en 2O2O. Ce niveau d’épargne inédit depuis 1950 est lié à la conjoncture économique que nous traversons. C’est dans ce contexte qu’ont émergé de nouveaux modes d’épargne, tel que le crowdfunding immobilier.
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