Après une météo orageuse depuis le début de la crise sanitaire, quelques éclaircies sont apparues en 2021 avec notamment la montée en puissance du label ISR qui démontre une préoccupation de plus en plus forte des politiques d’investissement des fonds immobiliers sur les critères ESG. Dans cet environnement en constante mutation, quels sont les indicateurs clés et bonnes pratiques appliqués...
Après un deuxième trimestre en retrait, le troisième trimestre affiche une légère reprise avec plus de 5 milliards d’euros investis. Ainsi, sur les 9 premiers mois de 2021, les investissements atteignent près de 15 milliards d’euros, en baisse de près de 20% par rapport à l’an dernier, volume qui reste néanmoins dans la moyenne décennale.
L’immobilier reste un pilier majeur de l’économie et l’épisode actuel entraîne une refonte unanime des stratégies du marché : promoteurs, foncières, directions immobilières ou encore sociétés de gestion accordent leurs violons autour d’ambitions immobilières nouvelles, espérant ainsi que l’illusion de sortie de crise perdure. Dans cette 6e édition des 5 Incontournables de l’Immobilier et du...
Avec un volume de seulement 8 milliards d’euros, le marché de l’investissement en France enregistre une baisse de 30% au cours du premier semestre 2021 par rapport à l’an dernier. Ce ralentissement était attendu étant donné un début d’année encore marqué par la crise Covid-19, se traduisant par un attentisme des investisseurs. Toutefois, la reprise de l’activité et l’amélioration prudente de la...
Malgré les incertitudes liées à la crise et l’essor du télétravail, les bureaux restent la classe d’actifs privilégiée par les investisseurs qui affichent néanmoins une certaine prudence en privilégiant les produits les plus sécurisés. Le marché de la logistique a été le marché très actif en 2020 avec des valeurs à la hausse poussées par les besoins du e-commerce alors que sans surprise le...
Dans cette nouvelle édition des 5 Incontournables de l’Immobilier et du BTP, nos experts vous présentent leur vision de l’actualité sur des sujets aussi inédits qu’essentiels pour les professionnels du secteur. Utilisation d’actifs, réglementation, promotion, RSE, fonds, et comptabilité, tant de thématiques abordées à travers une revue critique de la situation actuelle du marché.
Nos experts se sont interrogés dans cette nouvelle édition sur la manière dont les majors européens du BTP ont traversé cette crise sanitaire de la Covid-19 démarrée en mars 2020. Afin d’analyser la performance du secteur dans ce contexte particulier, cette étude compare les résultats annuels 2020 des majors européens du BTP, et détaille les résultats par secteur d’activité, permettant de...
Après une année 2020 inédite marquée par la crise, le premier trimestre 2021 illustre la résilience du marché de l’investissement, avec un volume investi de 4,6 milliards d’euros, certes en retrait sur un an, mais qui reste au-dessus de la moyenne décennale. Ce trimestre marque également le retour des investisseurs internationaux, notamment Européens et Nord-Américains.
Grâce à un premier trimestre record et un dernier trimestre dynamique, le volume d’investissement, certes en baisse de près de 40% par rapport à 2019, reste proche de la moyenne décennale avec près de 24 milliards d’euros investis. Malgré les incertitudes liées à la crise et aux nouveaux modes de travail, les bureaux restent la classe d’actifs privilégiée par les investisseurs qui affichent...
Après une année de collecte record en 2019, les gestionnaires de fonds immobiliers doivent faire face à des perturbations majeures dans un contexte complétement inédit lié à la pandémie. Comment la communication financière des SCPI et OPCI répond-elle à cette situation inédite ?
Après un deuxième trimestre en retrait, affecté par les mesures de confinement liées à la crise de la Covid-19, le troisième trimestre affiche une légère reprise avec plus de 5 milliards d’euros investis. Ainsi, sur les 9 premiers mois de 2020, les investissements atteignent près de 17 milliards d’euros, en baisse de plus de 30% par rapport à l’an dernier, volume qui reste néanmoins dans la...
Avec cette 4ème édition des 5 incontournables de l’Immobilier et du BTP, nos experts Mazars ont tenu à vous donner leur vision de plusieurs thèmes en lien direct avec l'actualité, permettant d’identifier des pistes d’optimisation ou de transformation en vue de répondre aux enjeux actuels.
Afin d’analyser la gestion de la crise de la Covid-19 par les acteurs français du BTP, nos experts présentent dans cette étude un comparatif des résultats semestriels des majors du BTP français et européens. Cette étude met en évidence que les acteurs français sont plus pénalisés que leurs concurrents européens, puis présente la communication des majors et des autres groupes français sur la...
Depuis le début de la crise sanitaire sans précédent que nous traversons, les départements Immobilier, en lien avec l’ensemble des fonctions supports et opérationnelles, contribuent fortement à l’adaptation des modes de fonctionnement de leurs organisations, afin d’assurer une continuité d’activité pour limiter l’impact de la pandémie, et mettre en place les conditions d’une reprise la plus...
Après un niveau record atteint au premier trimestre avec près de 7 milliards d’euros, le volume d’investissement du deuxième trimestre est en retrait avec près de 4 milliards d’euros, illustrant les difficultés liées à la crise sanitaire. Le volume d’investissement du premier semestre, avec 11 milliards d’euros, reste cependant comparable à la moyenne des 3 dernières années.
L’épidémie de Covid-19 a fortement impacté le marché de la construction depuis début 2020, obligeant les majors du BTP à prendre des mesures fortes pour faire face à cette crise sanitaire et économique. En France, le confinement a été mis en place le 17 mars 2020. Entre le 18 mars et fin avril 2020, tous les groupes ont communiqué sur l’arrêt d’une partie de leurs chantiers. L’activité a repris...
En franchissant la barre des 35 milliards d’euros investis en immobilier, 2019 est une année record en termes de volumes. En termes de classe d’actifs, les bureaux restent en tête et représentent 67% du volume total de l’année. Cette 10ème édition présente les indicateurs-clés et la performance financière et boursière des foncières cotées ainsi que des thématiques techniques à savoir...
Dans la continuité d’une année 2019 particulièrement dynamique, le volume d’investissement en immobilier d’entreprise du premier trimestre 2020 atteint près de 7 milliards d’euros, représentant un niveau record sur la dernière décennie, et ne reflète pas encore la crise sanitaire mondiale à laquelle nous faisons face.
L’immobilier dans toutes ses déclinaisons et composantes (aménagement du territoire, résidentiel, bureaux, commerces, loisirs, infrastructures de services publics, etc.) impacte le quotidien de l’ensemble des Français. Dans chaque catégorie, de profondes transformations s’opèrent très rapidement, impulsées par les attentes des Français toujours davantage tournées vers la satisfaction de leurs...
En franchissant la barre des 35 milliards d’euros, l’année 2019 marque un nouveau record en termes de volume d’investissement. L’année a été marquée par l’omniprésence des investisseurs étrangers illustrant notamment les incertitudes des pays voisins et propulsant Paris à la deuxième place dans le classement des villes mondiales les plus attractives pour les capitaux immobiliers internationaux.
Le 16 décembre 2021 | Alors qu’à l’échelle nationale le bâtiment représente 43% des consommations énergétiques et près de 25% des émissions de CO2, sa transformation est l’un des leviers clés de la lutte contre le réchauffement climatique. Dans ce contexte, les normes environnementales ont pour objectif de préserver l’environnement, tout en garantissant la santé et le confort des habitants....
Le 15 décembre 2021 | Par le passé, l’immobilier a pu souffrir d’une image de secteur peu moderne compte tenu de son recours encore marginal aux nouvelles technologies. Or, depuis plusieurs années, le secteur assiste à la montée en puissance d’entreprises innovantes dont les business models révolutionnent les processus métiers du Real Estate grâce au digital : les start-ups de la « Proptech...
Le 23 septembre 2021 | A 21,4%, le taux d’épargne des Français a atteint un niveau record en 2O2O. Ce niveau d’épargne inédit depuis 1950 est lié à la conjoncture économique que nous traversons. C’est dans ce contexte qu’ont émergé de nouveaux modes d’épargne, tel que le crowdfunding immobilier.
Le 9 mars 2021 | Ils abondent en ville et nous y passons de nombreuses heures chaque jour : les bâtiments. Dès leur conception et tout au long de leur exploitation, ces derniers ont un impact fort sur l’environnement et sur la qualité de vie des usagers. Alors que le concept de smart building fait consensus et qu’il est déjà une réalité en France, la loi l’imposant, des défis restent à...
Le 28 janvier 2021 | L’environnement de travail a toujours été une composante importante de la performance et de l’attractivité des entreprises. Avec l’essor du télétravail, cet aspect devient déterminant : il faut redonner envie aux collaborateurs de venir au bureau. Certains disent même qu’il doit être « réenchanté ».
Le 22 janvier 2021 | Né dans les années 1960, le centre commercial tel que défini par le Conseil National des Centres Commerciaux (CNCC), à savoir « un ensemble d’au moins 20 magasins et services totalisant une surface commerciale utile minimale de 5000m2, conçu, réalisé et géré comme une entité », ne pourra certainement plus se limiter au retail à l’avenir. S’il veut survivre, il devra...
Le 18 janvier 2021 | Alors que la transformation digitale opère depuis nombre d’années dans l’ensemble des secteurs d’activité, 2020 aura particulièrement marqué les administrateurs de biens. Cette tendance se dessinait déjà en 2019… et se poursuivra en 2021. En effet, un tiers des Français considère que l'intelligence artificielle peut être plus efficace qu'un agent immobilier. Plus...
Le 8 janvier 2021 | En avoisinant le seuil des 500 millions d’euros fin décembre, le financement des projets immobiliers par le biais du crowdfunding a marqué un nouveau record en 2020. Si jusqu’à présent les indicateurs clés (taux de défaut, taux de retard, délai de remboursement) sont au vert, quels seront les nouveaux enjeux du crowdfunding immobilier en 2021 ?
Le 5 janvier 2021 | L’impact de la pandémie sur notre écosystème s’est rapidement ressenti, à la fois positivement sur notre environnement (avec une baisse estimée de 5 à 10% des émissions de CO2 en 2020), mais aussi négativement sur la santé mentale des salariés en télétravail dont presque 50% indiquent la forte et rapide détérioration. Cette crise sanitaire et économique rend ainsi plus...
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