Après une année 2020 inédite marquée par la crise, le premier trimestre 2021 illustre la résilience du marché de l’investissement, avec un volume investi de 4,6 milliards d’euros, certes en retrait sur un an, mais qui reste au-dessus de la moyenne décennale. Ce trimestre marque également le retour des investisseurs internationaux, notamment Européens et Nord-Américains.
Grâce à un premier trimestre record et un dernier trimestre dynamique, le volume d’investissement, certes en baisse de près de 40% par rapport à 2019, reste proche de la moyenne décennale avec près de 24 milliards d’euros investis. Malgré les incertitudes liées à la crise et aux nouveaux modes de travail, les bureaux restent la classe d’actifs privilégiée par les investisseurs qui affichent...
Après une année de collecte record en 2019, les gestionnaires de fonds immobiliers doivent faire face à des perturbations majeures dans un contexte complétement inédit lié à la pandémie. Comment la communication financière des SCPI et OPCI répond-elle à cette situation inédite ?
Après un deuxième trimestre en retrait, affecté par les mesures de confinement liées à la crise de la Covid-19, le troisième trimestre affiche une légère reprise avec plus de 5 milliards d’euros investis. Ainsi, sur les 9 premiers mois de 2020, les investissements atteignent près de 17 milliards d’euros, en baisse de plus de 30% par rapport à l’an dernier, volume qui reste néanmoins dans la...
Avec cette 4ème édition des 5 incontournables de l’Immobilier et du BTP, nos experts Mazars ont tenu à vous donner leur vision de plusieurs thèmes en lien direct avec l'actualité, permettant d’identifier des pistes d’optimisation ou de transformation en vue de répondre aux enjeux actuels.
Afin d’analyser la gestion de la crise de la Covid-19 par les acteurs français du BTP, nos experts présentent dans cette étude un comparatif des résultats semestriels des majors du BTP français et européens. Cette étude met en évidence que les acteurs français sont plus pénalisés que leurs concurrents européens, puis présente la communication des majors et des autres groupes français sur la...
Depuis le début de la crise sanitaire sans précédent que nous traversons, les départements Immobilier, en lien avec l’ensemble des fonctions supports et opérationnelles, contribuent fortement à l’adaptation des modes de fonctionnement de leurs organisations, afin d’assurer une continuité d’activité pour limiter l’impact de la pandémie, et mettre en place les conditions d’une reprise la plus...
Après un niveau record atteint au premier trimestre avec près de 7 milliards d’euros, le volume d’investissement du deuxième trimestre est en retrait avec près de 4 milliards d’euros, illustrant les difficultés liées à la crise sanitaire. Le volume d’investissement du premier semestre, avec 11 milliards d’euros, reste cependant comparable à la moyenne des 3 dernières années.
L’épidémie de Covid-19 a fortement impacté le marché de la construction depuis début 2020, obligeant les majors du BTP à prendre des mesures fortes pour faire face à cette crise sanitaire et économique. En France, le confinement a été mis en place le 17 mars 2020. Entre le 18 mars et fin avril 2020, tous les groupes ont communiqué sur l’arrêt d’une partie de leurs chantiers. L’activité a repris...
En franchissant la barre des 35 milliards d’euros investis en immobilier, 2019 est une année record en termes de volumes. En termes de classe d’actifs, les bureaux restent en tête et représentent 67% du volume total de l’année. Cette 10ème édition présente les indicateurs-clés et la performance financière et boursière des foncières cotées ainsi que des thématiques techniques à savoir...
Dans la continuité d’une année 2019 particulièrement dynamique, le volume d’investissement en immobilier d’entreprise du premier trimestre 2020 atteint près de 7 milliards d’euros, représentant un niveau record sur la dernière décennie, et ne reflète pas encore la crise sanitaire mondiale à laquelle nous faisons face.
L’immobilier dans toutes ses déclinaisons et composantes (aménagement du territoire, résidentiel, bureaux, commerces, loisirs, infrastructures de services publics, etc.) impacte le quotidien de l’ensemble des Français. Dans chaque catégorie, de profondes transformations s’opèrent très rapidement, impulsées par les attentes des Français toujours davantage tournées vers la satisfaction de leurs...
En franchissant la barre des 35 milliards d’euros, l’année 2019 marque un nouveau record en termes de volume d’investissement. L’année a été marquée par l’omniprésence des investisseurs étrangers illustrant notamment les incertitudes des pays voisins et propulsant Paris à la deuxième place dans le classement des villes mondiales les plus attractives pour les capitaux immobiliers internationaux.
L’immobilier, à travers ses multiples composantes (localisation, aménagements, équipements, services, etc.), contribue fortement aux performances d’une entreprise et représente un levier important d’atteinte des objectifs stratégiques.
Pour ce troisième numéro des 5 Incontournables Immobilier et BTP, nos experts ont analysé l'actualité du secteur, pour vous proposer leur lecture de quelques sujets clés.
L’année 2019 qui s’annonce comme l’année de record absolu pour la collecte des SCPI confirme la tendance observée depuis 5 ans : les FIA immobiliers grand public français n’ont pas fini leur ascension spectaculaire et poursuivent leur diversification. Si cette tendance se maintient, la capitalisation du marché français des fonds immobiliers non cotés destinés au grand public qui a dépassé...
Dans la lignée du deuxième trimestre, le troisième trimestre affiche un record historique avec plus de 7 milliards d’euros investis, soit un investissement total de près de 24 milliards d’euros sur 9 mois, en hausse d’environ 20% par rapport à l’an dernier, et qui laisse présager un nouveau haut de cycle pour l’année 2019. Sur ce trimestre, les foncières confirment voire relèvent à nouveau...
Après une année 2017 marquée par une nette reprise d’activité, l’année 2018 vient confirmer le dynamisme du secteur de la construction en Europe dont la croissance de +3,5% dépasse de nouveau celle du PIB européen (+1,9%).
Pour ce second numéro des 5 incontournables Immobilier & BTP, nos experts ont analysé l’actualité du secteur, pour vous proposer leur lecture de quelques sujets clés.
Avec des résultats récurrents en hausse moyenne de 18%, la performance des foncières cotées de notre panel en 2018 est exceptionnelle ! A périmètre constant, la juste valeur des immeubles de placement a progressé d’environ 2% et les revenus locatifs de l’ordre de 3%. En franchissant la barre des 32 milliards d’euros investis en immobilier, 2018 est une année record en termes de volumes et a été...
Le 9 mars 2021 | Ils abondent en ville et nous y passons de nombreuses heures chaque jour : les bâtiments. Dès leur conception et tout au long de leur exploitation, ces derniers ont un impact fort sur l’environnement et sur la qualité de vie des usagers. Alors que le concept de smart building fait consensus et qu’il est déjà une réalité en France, la loi l’imposant, des défis restent à...
Le 28 janvier 2021 | L’environnement de travail a toujours été une composante importante de la performance et de l’attractivité des entreprises. Avec l’essor du télétravail, cet aspect devient déterminant : il faut redonner envie aux collaborateurs de venir au bureau. Certains disent même qu’il doit être « réenchanté ».
Le 22 janvier 2021 | Né dans les années 1960, le centre commercial tel que défini par le Conseil National des Centres Commerciaux (CNCC), à savoir « un ensemble d’au moins 20 magasins et services totalisant une surface commerciale utile minimale de 5000m2, conçu, réalisé et géré comme une entité », ne pourra certainement plus se limiter au retail à l’avenir. S’il veut survivre, il devra...
Le 18 janvier 2021 | Alors que la transformation digitale opère depuis nombre d’années dans l’ensemble des secteurs d’activité, 2020 aura particulièrement marqué les administrateurs de biens. Cette tendance se dessinait déjà en 2019… et se poursuivra en 2021. En effet, un tiers des Français considère que l'intelligence artificielle peut être plus efficace qu'un agent immobilier. Plus...
Le 8 janvier 2021 | En avoisinant le seuil des 500 millions d’euros fin décembre, le financement des projets immobiliers par le biais du crowdfunding a marqué un nouveau record en 2020. Si jusqu’à présent les indicateurs clés (taux de défaut, taux de retard, délai de remboursement) sont au vert, quels seront les nouveaux enjeux du crowdfunding immobilier en 2021 ?
Le 5 janvier 2021 | L’impact de la pandémie sur notre écosystème s’est rapidement ressenti, à la fois positivement sur notre environnement (avec une baisse estimée de 5 à 10% des émissions de CO2 en 2020), mais aussi négativement sur la santé mentale des salariés en télétravail dont presque 50% indiquent la forte et rapide détérioration. Cette crise sanitaire et économique rend ainsi plus...
Le 21 février 2019 | Alors que l'immobilier se digitalise, l'exploitation de la data collectée pourrait bien permettre aux acteurs du secteur de prendre une longueur d'avance sur leurs concurrents. Mais aujourd'hui, où en est-on réellement ?
Le 6 juillet 2020 | Il est au cœur de notre quotidien et le sera tout au long de notre vie : l’immobilier. S’il occupe une telle place, c’est parce que le logement, le travail, les commerces et les loisirs (par le biais des infrastructures sportives, culturelles, hôtelières…) lui sont indissociables. D’autre part, l’immobilier permet à l’Etat d’exercer ses fonctions régaliennes afin que...
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