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Conseil Real Estate Investment Managers - REIM
La gestion des fonds/actifs immobiliers s’exerce dans un cadre réglementaire complexe et mouvant. Le maîtriser garantit les niveaux de performance attendus des investissements opérés. Notre équipe Conseil REIM regroupe des experts qui ont choisi de se dédier à ces spécificités. Nos consultants rassemblent les compétences propres à chaque dimension du cadre de vos affaires. Ils sont prêts à intervenir à vos côtés pour contribuer à vos réussites, dans une logique qui nous caractérise chez Mazars : pragmatisme, engagement et disponibilité.
Les enjeux auxquels les Sociétés de Gestion de Portefeuille (SGP) font face :
Une équipe REIM au cœur de vos préoccupations
En France, comme à l’international, nous accompagnons au quotidien des investisseurs spécialisés en actifs immobiliers, de toute taille et horizon (bancaire ou assurantiel, indépendants, private equity, etc.). Notre spécificité chez Mazars est d’être capable de proposer des solutions inclusives, permettant d’associer, sous la responsabilité d’un associé unique, toutes les compétences nécessaires pour votre développement. Nos consultants ont développé une maîtrise des spécificités de vos environnements au fil des missions accomplies, dans lesquelles ils s’engagent avec motivation et sens du service.
Notre offre de services
Compliance et Regulatory
- Maîtrise de la complexité réglementaire : AIFMD, PRIIPS, MIF 2, loi Sapin 2, RGPD, etc.
- Relation avec l’AMF : agrément, reporting, accompagnement sur les contrôles
- Due diligences juridiques et réglementaires
- Externalisation des contrôles permanents et/ou périodiques
Droit Immobilier
- Rédaction des contrats de MOD, MOE, CCAG, CCAP
- Assistance sur le contentieux et mise en œuvre de référés préventifs
- Audit des documents d’urbanisme pour valoriser vos immeubles (possibilité de surélévation, extension, constructibilité, etc.)
Expertise comptable, support et reporting
- Externalisation de la fonction comptable
- Expertise multi-référentiels : French GAAP, IFRS, US Gaap, INREV, plans comptables spécifiques (OPCI, SCPI, OPCVM,etc.)
- Production des états de reportings périodiques (calcul d’ANR complexes, ratios, AMF, BDF, etc.)
- Gestion fiscale et secrétariat juridique
- Formation sur le cadre comptable, fiscal et juridique des FIA
Fund Management & Direction Financière
- Excellence opérationnelle et Modèle Organisationnel Cible
- Assistance opérationnelle comptable et financière à chaque évènement du cycle de vie des fonds (création, reprise, investissement, financement, calcul de VL, Ratios, Reporting investisseur, Assemblée Générale, Distribution, Business-Plan)
- Management de transition, création de Département, Change Management
(DAF, contrôle financier, Contrôle de gestion, Fund Management) - Fast Close
Vous souhaitez en savoir plus sur notre offre ? Contactez-nous !
Webinar
Webinar | FIA immobilier "Grands Public" 2021
Replay du webinar du mercredi 15 décembre | de 11h à 12h Mazars vous présente le webinar dédié aux résultats de la quatrième édition de l'étude sur la communication financière, extra-financière et les stratégies des SGP de FIA immobiliers « Grand Public » réalisé en collaboration avec l’ASPIM.
Zoom sur
Communication financière FIA Immobilier 2019
L’année 2019 qui s’annonce comme l’année de record absolu pour la collecte des SCPI confirme la tendance observée depuis 5 ans : les FIA immobiliers grand public français n’ont pas fini leur ascension spectaculaire et poursuivent leur diversification. Si cette tendance se maintient, la capitalisation du marché français des fonds immobiliers non cotés destinés au grand public qui a dépassé récemment celle des foncière cotées SIIC pourrait d’ici quelques années passer devant celle des fonds ouverts allemands (1er marché des fonds immobiliers non cotés grand-public en Europe).