Quelle performance pour les foncières cotées au 3ème trimestre 2019 ?

Dans la lignée du deuxième trimestre, le troisième trimestre affiche un record historique avec plus de 7 milliards d’euros investis, soit un investissement total de près de 24 milliards d’euros sur 9 mois, en hausse d’environ 20% par rapport à l’an dernier, et qui laisse présager un nouveau haut de cycle pour l’année 2019.
Sur ce trimestre, les foncières confirment voire relèvent à nouveau les guidances annoncées aux marchés, fondées sur un recentrage de leurs activités, le développement de leur pipeline, et la solidité du marché.

Panel et indicateurs clés

Actualités marché 

Avec plus de 7 milliards d’euros investis, le troisième trimestre affiche un niveau record sur les dernières années. La tendance du premier semestre s’est poursuivie : le marché reste tiré par des transactions individuellement significatives. Plus de 23 milliards d’euros ont au total été investis depuis le début de l’année 2019, laissant présager une année record à nouveau. Les investisseurs étrangers continuent de porter le marché avec notamment 3 acquisitions d’envergure par des Sud- coréens : Eqho (à 49%), Majunga, Tour Europe, qui marquent par ailleurs le regain d’énergie de La Défense. 

Rendement et performance boursière

L’analyse de l’indicateur Total Shareholder Return indique une fourchette de valeurs positives allant de 5,6% à 31,8%. Dans la continuité du 1er semestre 2019, on observe une augmentation du cours de bourse moyenne de 3% pour les foncières de notre panel sur le trimestre, en lien avec le contexte financier favorable et les forts investissements sur ce troisième trimestre.

L’amélioration de leurs résultats financiers avec la baisse du coût de la dette permet aux foncières d’appréhender l’avenir avec sérénité. L’ensemble des foncières de notre panel communiquant sur leur objectifs confirment ou relèvent les objectifs annoncés lors de la publication des résultats 2018.

Pour découvrir l'ensemble des résultats, téléchargez notre newsletter ci-dessous :

Télécharger

Vous souhaitez recevoir notre newsletter ? 

Plus d’infos ?

Notre expertise

Immobilier et BTP_1086x202

Vos besoins dans l’immobilier d’investissement

Dans un contexte en perpétuelle évolution (sourcing des actifs, mode de financement, réglementation, fiscalité, normes environnementales, marchés financiers, etc.) nos experts sectoriels vous accompagnent dans la mise en place de votre stratégie et de vos projets de façon pragmatique et adaptée à chaque type d’acteur.

Téléchargez pdf 740,14 kB

Toutes nos newsletters