Quelle performance pour les foncières cotées en 2018 ?

En franchissant la barre des 32 milliards d'euros, l'année 2018 marque un record en termes de volume d'investissement, grâce à un dernier trimestre particulièrement dynamique. L'année a été marquée par le retour des investisseurs étrangers, annoncé dès le début d'année et confirmé en fin d'année illustrant notamment les incertitudes des pays voisins.

Panel et indicateurs-clés

Communication financière autour du patrimoine

Performance des foncières 2018 Comfi autour du patrimoine

L’année 2018 est marquée par une augmentation de la juste valeur du patrimoine à périmètre constant.

Les variations de juste valeur à périmètre constant sont très disparates d’une foncière à l’autre, oscillant entre -3,5% et 6,3%. Ces variations s’inscrivent dans la poursuite de 2017, dans un contexte de stabilité des conditions locatives et de la confirmation du regain d’intérêt des investisseurs pour le résidentiel, et illustrent en 2018 des augmentations plus contrastées sur les foncières retail.