Quelle performance pour les foncières cotées au troisième trimestre 2022 ?
InsightsPublications et événementsNewslettersQuelle performance pour les foncières cotées ?
Performance pour les foncières cotées T3 2022
Avec plus de 7 milliards d’euros investis, le troisième trimestre poursuit la dynamique du deuxième trimestre. Ainsi, sur les 9 premiers mois de 2022, les investissements atteignent près de 20 milliards d’euros, en hausse de plus de 30% par rapport à l’an dernier, et de plus de 10% par rapport à la moyenne décennale. Ces résultats plutôt positifs ne doivent pas occulter un contexte général incertain qui mêle tensions géopolitiques, inflation, hausse des taux de financement et enjeux ESG, et dont les effets devraient se faire ressentir sur la fin de l’année et en 2023 entre autres en termes de valorisation des actifs.
Panel et indicateurs clés
 |
|
|
Les foncières du panel ont publié leur communiqué de presse dans un délai compris entre 18 et 38 jours.
Avec une moyenne de 23 jours, le délai est en baisse de 1 jour par rapport à 2021.
-
36
Mds€de capitalisation boursière -
165
Mds€de patrimoine (données au 30 juin 2022) -
+8
%de revenus locatifs
Actualités marché
Le marché des commerces reste particulièrement dynamique, avec 1,6 milliard investis au troisième trimestre, la plus haute valeur depuis 2013, représentant une augmentation de 33% par rapport à 2021. Avec ces volumes, la part des commerces dans l’investissement total s’élève désormais à 20%, 8 points au dessus de la moyenne décennale. La logistique tire également son épingle du jeu avec une progression importante sur un an.
Rendement et performance boursière
A l’exception de SFL, Carmila et Mercialys, toutes les foncières du panel affichent un Total Shareholder Return* négatif allant de - 6% à- 33%. Sur les 9 premiers mois de 2022, les cours de bourses des foncières du panel ont diminué de 19% en moyenne, en lien avec le contexte macroéconomique, la crise de l’énergie et la hausse des coûts de financement.
Contact
