Quelle performance pour les foncières cotées au troisième trimestre 2021 ?

Après un deuxième trimestre en retrait, le troisième trimestre affiche une légère reprise avec plus de 5 milliards d’euros investis. Ainsi, sur les 9 premiers mois de 2021, les investissements atteignent près de 15 milliards d’euros, en baisse de près de 20% par rapport à l’an dernier, volume qui reste néanmoins dans la moyenne décennale.

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Panels et indicateurs clés 

  • Altarea Cogedim
  • Argan
  • Carmila
  • Covivio
  • Gecina
  • Icade
  • Klépierre
  • Mercialys
  • Société Foncière Lyonnaise (SFL)
  • Unibail-Rodamco-Westfield (URW)

Les foncières du panel ont publié leur communiqué de presse dans un délai compris entre 1 et 39 jours. Avec une moyenne de 24 jours, le délai est en hausse de 3 jours par rapport à 2020.

  • 47Mds€de capitalisation boursière
  • 162Mds€ de patrimoine (données au 30 juin 2021)
  • 24joursde délai moyen de publication des communiqués de presse

Actualités du marché 

Sur ce troisième trimestre, l’amélioration de la situation sanitaire et économique a permis une accélération du volume d’investissement. Au global, l’année 2021 affiche des disparités selon les classes d’actifs. Les bureaux affichent une baisse de près de 25% par rapport à 2020, essentiellement liée à la baisse des transactions supérieures à 200 millions d’euros.

Rendement et performance boursière 

A l’exception de Gecina et d’URW, pénalisées respectivement par un point bas du cours de bourse et une absence de versement de dividendes, toutes les foncières du panel affichent un Total Shareholder Return positif avec des valeurs allant de +1% à +41%.

Sur les 9 premiers mois de 2021, les cours de bourse des foncières du panel ont augmenté de 9% en moyenne, en lien avec l’évolution de la crise sanitaire et de la vaccination.

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